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大多数人用房子抵押贷款的，都是需要大额资金的人，想要办理成都武侯房子抵押贷款的朋友们，首先关心的问题肯定是额度问题，成都武侯个人房子抵押贷款,房产证抵押经营借款并不是所有人都能申请到满意的额度。如需详细了解欢迎致电联系！
当人们需要大额资金周转的时候，成都名下有房，可能会想到用房屋作为抵押获取贷款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房屋是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
成都四类房屋不能办理抵押贷款
1、贷款未结清的房屋（按揭房）
抵押消费贷款的房屋必须是没有任何抵押且无贷款的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋处于按揭状态当中，银行或者贷款机构已
经拥有此房屋的他项权利，借款人再对此房屋进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房屋的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。此类房屋为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷款机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
成都已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房屋不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之
一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理成都房屋抵押消费贷款。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房屋只有使用权而没有所有权，没有取得此套房屋的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理成都房屋抵押消费贷款。
除了有房屋抵押贷款之外，抵押房屋购买合同贷款,企业房屋抵押银行借款,二手房抵押创业贷款,抵押父母房贷款不押房,贵重物品典当借钱等此类贷款产品也是可以申请办理抵押贷款业务的。只要符合办理的条件和资质。
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1.对成都武侯住房抵押借钱提出申请
2.抵押住房借钱前准备，备齐抵押住房需要的资料；
2.提交成都武侯住房抵押借钱前准备好的资料；
3.借钱机构受理，审核资料；
4.审核住房资料通过，签订抵押住房借钱合同；
5.去成都武侯房管局办理抵押登记等手续；
6.银行出他项产权，银行放款；
7.成都武侯借钱机构贷后资金管理。
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